Contenido Claves para la redacción de informes periciales en edificación

Los autores pretenden con esta publicaciónexponer, ordenar y clasificar la mayoría de las circunstancias, hechos ydetalles que globalizan la realización de un peritaje y su defensa posterior enel juicio.Con rigurosidad y a la vez con lenguajepróximo, van introduciendo al lector en los aspectos tanto técnicos comojurídicos  que debe reunir el informepericial a rendir en sede judicial.

Nos encontramos ante una obra muy completa yambiciosa, que pretende facilitar al perito, la comprensión del procedimientojudicial en el que se verá inmerso como consecuencia del informe de parte porel confeccionado, o de la designación judicial de la que haya sido objeto.

INDICE

PROLOGO
INTRODUCCIÓN
CAPITULO 0.- GLOSARIO

CAPITULO 1.- CONTEXTO LEGAL

EL PODER JUDICIAL
LA FUNCION JURISDICIONAL
- Principios
- Tipos
EL GOBIERNO DE LOS JUECES
- Principios básicos
- El apoyo de los jueces
ORGANOS JUDICIALES
- Unipersonales
- Colegiados
EL PROCESO CIVIL
-Clases de procesos
LA TRAMITACION DEL PROCEDIMIENTO
LEGISLACION RELACIONADA

CAPITULO 2.- EL INFORME PERICIAL. INTRODUCCION

DEFINICIONES Y TERMINOLOGIA
- ¿Qué es?
EL INFORME COMO COMUNICACIÓN ESCRITA
- ¿Por qué?
- ¿Para qué?
- ¿Para quién?
CONCEPTUALIZACION DEL INFORME
- En el fondo
- En la forma
- ¿Cuál es su importancia?
CARACTERISTICAS GENERALES Y PLAZOS
- ¿Con qué características?
- ¿Con qué ayudas?
- ¿Cuándo?
- ¿Dónde?

CAPITULO 3.- CLASES DE INFORMES

INFORMES EN FUNCION DE SU AMBITO

Informes de edificación
Informes urbanísticos
Valoraciones inmobiliarias
Varios

INFORMES EN FUNCION DE LA MATERIA A TRATAR

Informes de patologías
Informes sobre calidades y condiciones económicas
Informes sobre seguridad y salud (accidentes)
Informes varios
Otros tipos de informes

INFORMES PERICIALES PARA TRIBUNALES

Pericial de la demanda
Pericial solicitado por las partes demandadas
Pericial judicial

CAPITULO 4.- EL PERITO

DEFINICION
EQUISITOS
TIPOS DE PERITOS
CUALIDADES
CUALIDADES PROFESIONALES
-Competencia
- Formación
- Experiencia
- Especialización
- Espíritu de equipo

CUALIDADES FORMALES
-Independencia
- Imparcialidad
- Ética
- Honradez-Honestidad
- Veracidad
- Objetividad
- Confidencialidad
CUALIDADES PERSONALES
- Discreción.
- Prudencia
- Compromiso
CUALIDADES PARA LA REDACCION DEL INFORME
- Intuición profesional
- Sentido común
- Constancia
- Paciencia
- Expresión escrita
- Capacidad investigadora
- Procedimiento
CUALIDADES PARA LA INTERVENCION EN EL JUICIO
- Saber comunicar
- Perspicacia
- Persuasión
- Perspectiva
- Personalidad

CAPITULO 5.- LA SELECCIÓN DEL PERITO.RESPONSABILIDADES

SELECCIÓN Y COMUNICACIÓN DEL ENCARGO
- Etapas
- Comunicación del encargo
- Llamamiento
- Análisis del caso
ACEPTACION DEL CASO
- De parte
- Judicial
- Claves para la Redacción de Informes Periciales en Edificación
PROVISION DE FONDOS
OBJETO Y FINALIDAD DEL DICTAMEN PERICIAL
- Deber
DOCUMENTOS A SOLICITAR
- Documentos
- Fotocopias de documentos
- Documentación complementaria
COBRO DE HONORARIOS Y PLAZOS
- Cobro de honorarios
- Plazos
RECUSACION Y TACHAS
- Recusación
- Tachas
DEONTOLOGIA, PRESIONES E INTERFERENCIAS
- Deontología
- Los informes “por encargo” o “a la carta”
- Interferencias
RESPONSABILIDAD DEL PERITO
MEDIOS DISPONIBLES

CAPITULO 6.- EL PROCESO DE ELABORACION DE UN INFORME

LA AUDIENCIA PREVIA
CONCERTACION DE CITAS Y VISITA
- Concertación de citas
- La opinión de los agentes intervinientes
- Visita
TOMA DE DATOS Y CONSULTAS
- Toma de datos
- Consulta bibliográfica
- Normativa
- Documentos
- Datos recabados de la administración
- Antecedentes públicos
- Tradición
- Comprobaciones

REDACCION Y REVISION DEL INFORME
- Redacción
- Revisión
- Copias
- Visado del informe
ENTREGA DEL INFORME Y AMPLIACIONES
- Entrega
- Ampliación pericial
RATIFICACION DEL INFORME Y ACLARACIONES
- Ratificación
- Aclaración

CAPITULO 7.- EL INFORME

TECNICAS DE COMPOSICION

- La redacción
- Recomendaciones
- El diccionario
- El género
- La exposición
- La narración
- La argumentación
- Las referencias
- El estilo
- Los textos
HERRAMIENTAS A EMPLEAR Y DISEÑO
- Las herramientas
- Formato
- Copias y fotocopias
- Paginación
- Pie de página
- Diseño texto
- La tipografía
- Diseño colores
- Diseño grafico
- Fotografías
- Encuadernación
- Resumen
- Claves para la Redacción de Informes Periciales en Edificación
CUALIDADES DEL INFORME
- La precisión y la claridad
- La concisión
- El orden
- La ironía
- La cortesía
- La sencillez
EL LENGUAJE Y LA EXPRESION ESCRITA
- La expresión
- Los efectos del lenguaje
- Las palabras
-Las frases
-Los párrafos
-La puntuación y abreviaturas
LEGIBILIDAD Y ESTRATEGIAS A EMPLEAR
EN SU REDACCION
- Negación o afirmación
- Los sinónimos
- Legibilidad
EL INFORME SEGÚN NORMAS UNE
- El peritaje ajustado a AENOR
- Requisitos generales
- Cuerpo del informe
LA ESTRUCTURA GENERAL DEL INFORME
- Esquema
- Reglas que deberíamos considerar
- Apartados
ERRORES Y RECOMENDACIONES
- Errores técnicos
- Errores desleales
- Recomendaciones
PREGUNTAS A REALIZARSE REVISION DEL INFORME
- Sobre la presentación
- Sobre las formas
- Sobre la estructura
- Sobre la información
- La revisión final

CAPITULO 8.- EL JUICIO

ACTUACIONES PREVIAS AL JUICIO
- Antes del juicio.
- Análisis de otros informes
- Cuadro comparativo
ESTUDIO DE LAS OTRAS PERICIALES
- Ventajas de haber visto otras periciales
- Inconvenientes de no conocer el contenido de las otras periciales
RELACION ENTRE EL PERITO Y EL ABOGADO
- Relación entre el perito y el abogado
- Reunión entre el perito y el abogado
LAS CRITICAS A NUESTRO INFORME
- Comentario a nuestro informe
- ¿De dónde provienen las censuras?
- COMPARECENCIA EN EL JUICIO
- El día antes de la comparecencia
- El día del juicio
- Vestimenta
- Llegada
- Tiempo de espera
- Los acuerdos
- Cuando se desplaza el juez al lugar de los hechos
EL JUICIO Y SU DESARROLLO
- El juicio
- El juez como destinatario final
- Al entrar
- La ratificación
- Determinaciones de la LEC
- La defensa y exposición del informe pericial
- La exposición
- Algunas consideraciones
- Las declaraciones
- Los careos
- El final
- Seguimiento de sentencia
- Después de finalizada la causa
- Claves para la Redacción de Informes Periciales en Edificación

CAPITULO 9.- LOS HONORARIOS DEL PERITO

CRITERIOS Y CONCEPTOS A CONSIDERAR
- La liberalización de los Honorarios Facultativos
- Los Honorarios
- Criterios para la evaluación de los Honorarios
- Conceptos a considerar
- Incremento de Honorarios
LA GESTION DE COBRO
- El derecho al cobro de Honorarios
- Para el perito judicial
- Para los peritos de parte
- Cuando se trata del juzgado
LA IMPUGNACION DE LOS HONORARIOS
JUSTICIA GRATUITA

CAPITULO 10.- EXPRESION Y COMUNICACIÓN ORAL

INTRODUCCION
LA COMUNICACIÓN
- No verbal
- Verbal
LA ARGUMENTACION
ESTRATEGIAS
EL MIEDO
OTROS PROBLEMAS O CIRCUNSTANCIAS
RECOMENDACIONES

CAPITULO 11.- ANEXOS

ANEXO 1 .- EJEMPLO PERICIAL DE PARTE
ANEXO 2 .- OFICIO DESIGNACION PERITO JUDICIAL
ANEXO 3 .- NEGATIVA A VISITAR EL INMUEBLE
ANEXO 4 .-SOLICITUD SUSPENSION DE LA VISTA
ANEXO 5 .- NEGATIVA ACCESO AL INMUEBLE